Tiến độ VSIP Hà Tĩnh cao tốc Bắc Nam: tác động tới đất nền Nghệ Tĩnh

Tiến độ VSIP Hà Tĩnh cao tốc Bắc Nam là chủ đề được nhà đầu tư, chủ thầu và chính quyền quan tâm hàng đầu bởi đây là điểm mấu chốt quyết định giá trị đất nền tại Nghệ Tĩnh trong những năm tới. Khi tiến độ VSIP Hà Tĩnh cao tốc Bắc Nam được đẩy nhanh, đất nền vùng lân cận sẽ hưởng lợi lớn về giá và thanh khoản.

Đăng ký NHẬN CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ

Tình trạng hiện nay của dự án VSIP Hà Tĩnh

• Dự án Khu công nghiệp Bắc Thạch Hà (VSIP Hà Tĩnh) đã được phê duyệt theo Quyết định số 1003/QĐ-TTg ngày 29/8/2023, với quy mô sử dụng đất 190,41 ha tại 2 xã Thạch Liên và Việt Tiến, huyện Thạch Hà.
• Tổng mức đầu tư giai đoạn 1 là hơn 1.555 tỷ đồng.
• Công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) đã hoàn thành khoảng 88% diện tích cần bàn giao.
• Một số hộ dân tại xã Việt Tiến đã nhận bồi thường; khu tái định cư và các thủ tục bổ sung đang được xúc tiến.

Diễn biến cao tốc Bắc – Nam & sự kết nối với VSIP Hà Tĩnh

• Tuy chưa có số liệu chi tiết từng đoạn, nhưng cao tốc Bắc – Nam khi hoàn thiện sẽ kết nối mạnh mẽ với VSIP Hà Tĩnh, quốc lộ 15B, các tuyến giao thông huyết mạch. Điều này làm tăng tác động của tiến độ VSIP Hà Tĩnh cao tốc Bắc Nam tới đất nền khu vực.
• Việc kết nối hạ tầng đường cao tốc giúp giảm chi phí vận chuyển, tăng tính hấp dẫn cho các khu công nghiệp, khu dân cư quanh khu VSIP.

Tác động của tiến độ VSIP Hà Tĩnh cao tốc Bắc Nam tới đất nền

Tác nhân ảnh hưởng	Tác động tới đất nền
GPMB hoàn thiện VSIP Hà Tĩnh	Quỹ đất sạch được bàn giao → giá đất cạnh đường chính tăng nhanh
Hoàn thiện kết nối cao tốc Bắc Nam	Đất nền gần nút giao cao tốc hưởng lợi lớn về thanh khoản
Tín hiệu mạnh từ chính quyền thúc tiến độ VSIP Hà Tĩnh	Tăng niềm tin thị trường, giảm rủi ro đối với nhà đầu tư
Quy hoạch đồng bộ hạ tầng VSIP + cao tốc	Đất nền được quy hoạch tốt hơn, dễ xin giấy phép, xây dựng

Những lưu ý để đầu tư hiệu quả theo tiến độ VSIP Hà Tĩnh cao tốc Bắc Nam

• Xác minh đất có nằm trong khu VSIP Hà Tĩnh hoặc sát cao tốc Bắc Nam chưa để tránh mua đất nằm trong vùng giải phóng mặt bằng dự kiến.
• Ưu tiên đất nền có hạ tầng giao thông gần hoàn thiện, đường đầu nối, điện, nước đã có trên thực địa.
• Theo dõi văn bản công bố tiến độ, bản đồ quy hoạch để đảm bảo “tiến độ VSIP Hà Tĩnh cao tốc Bắc Nam” không chỉ là tin đồn.
• Tính toán chi phí phát sinh (bồi thường, phí chuyển đổi, chi phí di dời nếu có) trước khi đầu tư.

FAQ – Giải đáp nhanh

1. Tiến độ VSIP Hà Tĩnh cao tốc Bắc Nam đang ở giai đoạn nào?
VSIP Hà Tĩnh đã triển khai giải phóng mặt bằng khoảng 88%, khởi công từ tháng 6/2024, hướng hoàn thành giai đoạn 1 dự kiến vào năm 2027. Cao tốc Bắc – Nam đoạn qua Hà Tĩnh đang được đẩy mạnh các thủ tục, kết nối giao thông.

2. Đất nền nào hưởng lợi rõ nhất từ tiến độ VSIP Hà Tĩnh cao tốc Bắc Nam?
Đất nền các xã Thạch Liên, Việt Tiến (huyện Thạch Hà) gần VSIP; vùng ven gần nút giao cao tốc; khu dân cư nằm trên tuyến đường kết nối VSIP – đường cao tốc.

3. Có nên đầu tư ngay khi nghe về tiến độ VSIP Hà Tĩnh cao tốc Bắc Nam?
Có thể, nhưng nên chắc chắn về các yếu tố pháp lý, tính xác thực tiến độ, hạ tầng thực tế. Đầu tư quá sớm khi chưa có hạ tầng hoàn thiện có thể gây rủi ro thanh khoản.

4. Tiến độ VSIP Hà Tĩnh cao tốc Bắc Nam ảnh hưởng thế nào đến giá đất nền?
Giá đất nền sẽ tăng mạnh tại các khu gần dự án, đặc biệt khi VSIP và đường cao tốc hoàn thành. Nhưng mức tăng còn phụ thuộc vào hạ tầng phụ trợ, tính kết nối và quy hoạch vùng.

Kết luận

Tiến độ VSIP Hà Tĩnh cao tốc Bắc Nam là chìa khóa để đánh giá cơ hội đầu tư đất nền Nghệ Tĩnh hiện nay. Khi tiến độ được đẩy nhanh, kết nối hạ tầng tốt, nhà đầu tư có nhiều cơ hội tăng giá, thanh khoản tốt. Tuy nhiên, cần đầu tư thông minh, kiểm soát rủi ro, xem xét thực tế hạ tầng và pháp lý trước khi quyết định.

Đăng ký NHẬN CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ

Theo dõi: Fanpage NgheTinhlands

Thông tin liên hệ
• Đơn vị: Nghe Tinh Lands
• Địa chỉ: Đường Trần Nguyên Hãn, Phường Thành Vinh, TP Vinh
• Điện thoại: 0868 333 737
• Email: Daiquangneu@gmail.com
• Website: https://nghetinhlands.com/